Notice: Undefined index: HTTP_REFERER in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 481

Notice: Undefined index: HTTP_REFERER in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 482

Notice: Use of undefined constant THEME_ADMIN - assumed 'THEME_ADMIN' in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/admin/admin-interface.php on line 9

Notice: Undefined variable: themename in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/admin/theme-settings.php on line 715

Notice: Undefined variable: shortname in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/admin/theme-settings.php on line 716

Notice: Undefined variable: post_id in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/single.php on line 3
T.C. KADİRLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2021/1 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI « Kadirli Postası
reklam
reklam

SON DAKİKA

Kadirli Postası
reklam

T.C. KADİRLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2021/1 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. KADİRLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2021/1 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Bu haber 22 Nisan 2022 - 9:03 'de eklendi ve 10 views kez görüntülendi.

Notice: Undefined variable: post in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 110

Notice: Trying to get property of non-object in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 110

Deprecated: 3.1.0 versionundan beri WP_Query çağrıldığı parametre ile geçerliliğini yitirmiş! caller_get_posts artık kullanılmıyor, yerine ignore_sticky_posts kullanın. in /home/awkkadir/public_html/wp-includes/functions.php on line 5496

Notice: Undefined variable: tile in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 126

Notice: Undefined variable: resimyolu in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 127

Notice: Undefined variable: tile in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 126

Notice: Undefined variable: resimyolu in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 127

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/03/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre Osmaniye ili, Kadirli ilçesi, Topraktepe köyü 142 ada 1 parselin tapu kaydına göre tarla vasfında 13.833,42 m2.dir, toprak yapısı bakımından hafif kireçli, hafif taşlı, %3-4 meyilli, kuru şartlarda bölgeye uygun ürün ekilişine müsait tarım arazisi niteliğindedir, üzerinde bahçeli ev bulunup, diğer yerlerinde bahçe tarımı yapılmaktadır, keşif tarihinde bahçe tarımı yapılan kısımda zeytin fidanı dikili bulunmaktadır; parsel üzerinde D harfi ile gösterilen bir adet tek katlı çinko örtülü, boyalı, ahşap pencereli, aktif kullanılan, elektrik ve suyu mevcut 2.sınıf B grubu ev olarak kullanılan bir yapı olduğu,yapının 25-30 yıllık 90 m2 bir yapı olduğu, m2 birim fiyatının 920,00 TL olduğu yıpranma payının %35 olduğu, aynı parsel üzerinde iki adet samanlık mevcut olduğu, bu samanlıklardan fen bilirkişi raporunda F harfi ile gösterilen 25 m2, yaklaşık 40-45 yıllıktır, E harfi ile gösterilen diğer samanlık aynı yaşlarda 9 m2dir. samanlıkların yıpranma payı %50 olup m2 birim fiyatı 350 TL.dir, Parsel üzerideD harfli evin (90 m2)53.820,00 TL, F harfli samanlığın (25 m2) 4.375,00 TL, F harflisamanlığın (9 m2) 1.575,00 TL, G harfli yapı kısmi değerinin 29 m2 37.845,00 TL olduğu, yapıların toplam değerinin 97.615,00 TL olduğu,G harfi ile gösterilen ev toplam 120 m2 alana sahip olup evin 39 m2.si 141 ada 10 parselde, 52 m2.si yolda, 29 m2.si 142 ada 1 parselde kalmaktadır, G harfi ile gösterilen yapının büyük kısmı yolda kaldığı için geriye kalan kısımları iki ayrı parselde kalmakta olup parsellerde kalan kısımlar ayrı ayrı hesaplanarak üzerinde kaldığı parsele eklenmiştir, yolda kalan kısmın değeri hesaplanmamıştır. Parselin davaya konu kısmında muhtelif yaş ve cinste toplam 29.844,81 TL tutarında287 adet meyveli-meyvesiz dikili ağaç bulunduğu,parselin bir dekarının 10.000 TL olduğu, parsel değerinin 138.334,20 TL olduğu, parselin üzerindeki yapılar ve ağaçlarla birlikte toplamının 265.793,00 TL olduğu tespit olunmuştur.
Adresi : Topraktepe Köyü 142 Ada 1 Parsel Kadirli / OSMANİYE
Yüzölçümü : 13.833,42 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 265.793,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Krokisinde A1, A2 harfleri ile gösterilen yapı tescilsizdir, 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır, 3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.

  1. Satış Günü : 08/06/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
  2. Satış Günü : 06/07/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
    Satış Yeri : Kadirli Adalet Sarayı 2.Kat Satış Müzayede Salonu/Önü
    2 NO’LU TAŞINMAZIN
    Özellikleri : 31/03/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre Osmaniye ili, Kadirli ilçesi, Topraktepe köyü 141 ada 10 parselin üzerinde; 1 adet C harfi ile gösterilen 5-10 yıllık 3.sınıf A grubu bir yapı mevcut olduğu, yüzölçümünün brüt 112 m2 olduğu, sıvalı ve boyalı olup içerisinde mutfak dolabı ve diğer dolapların mevcut olduğu, banyo ve tuvaletinde taban ve duvarların seramik kaplama olduğu, yıpranma payının % 5 olup m2 birim fiyatının 1305,00 TL olduğu, C harfli evin değerinin 136.372,50 TL olduğu; parselde ayrıca 1 adet samanlık ve 1 ahır olduğu, ahırın yüzölçümünün 52,25 m2, samanlığın ise 45,27 m2 olduğu, birinci sınıf B grubu yapılara girdiği, yaklaşık 30-35 yıllık olduğu yıpranma payının % 40 olduğu, Ahır ve samanlık B harfi ile gösterilmiş olup A harfli yapı ekonomik değere sahip değildir, B harfli yapı değerinin 21.000 TL olduğu; G harfli yapının 141 ada 10 parsel üzerinde 39,00 m2 lik kısmı 141 ada 10 parsel üzerinde kalmaktadır, yapı yeni yapı olup toplam alanı 120 m2.dir, yapı 3 sınıf A grubu yapılara girmekte olup m2 birim fiyatı 1305 TL.dir. yapının 141 ada 10 parsel üzerinde kalan kısmının değeri 39 m2x1305,00TL/m2x1=50.895,00 TL.dir; parselin zirai açıdan değerlendirmesinde; tapu kaydına göre tarla vasfında 9.927,90 m2 olduğu, toprak yapısı bakımından hafif kireçli, hafif taşlı, %3-4meyilli, kuru şartlarda bölgemize uygun ürün ekilişine müsait tarım arazisi niteliğindedir, üzerinde karışık meyve ağacı bulunan bahçeli ev bulunmakta olup, diğer yerlerinde tarım yapılmaktadır, keşif tarihinde bahçe tarımı yapılan kısmında zeytin fidanı dikili bulunmaktadır, keşif tarihinde parselin davaya konu kısmında muhtelif cins-yaşta 192 adet 11.690,72 TL değerinde dikili meyveli meyvesiz ağaç olduğu, taşınmazın bir dekarının 10,000 TL olduğu, parselin arazi değerinin 99.279,00 TL, ağaçların değerinin 11.690,72 TL, B harfli yapı değerinin 21.000 TL, C harfli evin 136.372,50 TL, G harfli evin 39 m2 değerinin 50.895,00 TL olmak üzere toplam parsel ile üzerindeki yapı ve ağaç toplam bedelinin 319.237,22 Tl olduğu tespit olunmuştur.
    Adresi : Topraktepe Köyü 141 Ada 10 Parsel Kadirli / OSMANİYE
    Yüzölçümü : 9.927,90 m2
    Arsa Payı : Yok
    İmar Durumu : Yok
    Kıymeti : 319.237,22 TL
    KDV Oranı : %8
    Kaydındaki Şerhler : Krokisinde A1 harfi ile gösterilen yapı tescilsizdir, 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır, 3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
  3. Satış Günü : 08/06/2022 günü 15:10 – 15:15 arası
  4. Satış Günü : 06/07/2022 günü 15:10 – 15:15 arası
    Satış Yeri : Kadirli Adalet Sarayı, 2.Kat Satış Müzayede Salonu/Önü
    Satış şartları :
    1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin () bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126) () İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
  • : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. BASIN ILN01604738

Etiketler :
reklam
POPÜLER FOTO GALERİLER
SON DAKİKA HABERLERİ
reklam
İLGİLİ HABERLER

Deprecated: 3.1.0 versionundan beri WP_Query çağrıldığı parametre ile geçerliliğini yitirmiş! caller_get_posts artık kullanılmıyor, yerine ignore_sticky_posts kullanın. in /home/awkkadir/public_html/wp-includes/functions.php on line 5496
SON DAKİKA