reklam
reklam

SON DAKİKA

Kadirli Postası
reklam

T.C. KADİRLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/11 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. KADİRLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/11 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Bu haber 20 Eylül 2021 - 8:10 'de eklendi ve 46 views kez görüntülendi.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 31/03/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre; Osmaniye-Kadirli-Pazar mahallesi 220 ada 5 parselin kargır fırın vasfı ile 65,54 m2 olduğu, parsel üzerinde fırın olarak kullanılan tek katlı 65,54 m2.lik yapı mevcut olduğu, yapının 3.sınıf A grubu yapılarak girmekte olup m2 birim fiyatının 1305,00 TL olduğu, yapının taş ekmek fırını olarak kullanıldığı, arka kısmı depo olarak kullanıldığı, yaklaşık 40-45 yıllık olup yıpranma payının %40 olduğu, fırın değerinin 51.317,82 TL olduğu; parselin şehir merkezinde olması, devlet daireleri ve ulaşım noktalarına, alışveriş yerlerine yakınlığının parsele olumlu etkisinin olduğu, ancak cadde üzerinde yola terki olması, çekme mesafeleri yapılması durumunda parselin derinliğinin yeterli olmaması olumsuz yönde etki eden faktörlerden olduğu, parsel için ortalama 9.250,00 TL/m2 birim fiyatı olduğu, parsel alanı 65.54 m2 olup parselde 20,25 m2 yola terk olduğu, yola terk işleminin satışa engel olmadığı, satıştan sonra da yapılabileceği, parsel değerinin hesaplandığında 65,54 m2x9250,00 Tl olmak üzere 606.245,00 TL olduğu, parsel üzerinde tarım emvali bulunmadığı, parsel üzerindeki yapı ve parsel toplam değerinin ise 657.562,82 TL olduğu tespit olunmuştur.
Adresi : Kadirli/Osmaniye
Yüzölçümü : 65,54 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : İmar planında bitişik nizam 5 katlı ticaret alanı görülmekte olpu, parselin imar yoluna terki bulunmaktadır.
Kıymeti : 657.562,82 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında 3.derece korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır şerhi olup, Osmaniye İl Müze Müdürlüğünün 19/03/2021 tarihli yazısı ile söz konusu parsel özel mülkiyete ait olduğundan sit alanı içerisinde kalsa dahi alınıp satılmasında bir sakınca yoktur, ancak 3.derece arkeolojik sit alanı içinde kaldığından Flaviapolis antik kenti geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları geçerlidir beyanı mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/11/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Kadirli Adalet Sarayı 2.Kat Satış Müzayede Salonu/Önü
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. ILN01451659

Etiketler :
reklam
POPÜLER FOTO GALERİLER
SON DAKİKA HABERLERİ
reklam
İLGİLİ HABERLER
SON DAKİKA
casino metropol casino maxi