Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : Osmaniye İl, Kadirli İlçe, 1656 Ada, 1 Parsel, ŞEHİT KANSU KÜÇÜKATEŞ Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm 31/01/2019 Tarihli Bilirkişi raporuna göre; Satışa konu taşınmaz Bodrum+Zemin+9 kat 3 Bloklu Sitenin, B Blok 8. Kat 18 nolu bağımsız bölümünde bulunmaktadır ve konut olarak kullanılmaktadır. Her katta 2 adet konut bulunmaktadır. 4 oda + Açık mutfak + 2 Banyo +WC den oluşmaktadır. İç ve dış cephe duvarları sıvalı ve boyalıdır. Kapıları ahşap, pencereleri PVC dir. Yeni bir yapıdır. 4. Sınıf A grubu inşaatlar niteliğindedir. Borçlunun 18 nolu bağımsız bölümdeki hissesi tam olup, 138 m2 dir. 1656 ada 1 parsel Tapu kayıtlarına göre 3.715,36 m2 alana sahip olup, borçlunun bu parseldeki arsa payı 125/7430 dur. Müdürlüğümüze başvurulması halinde ayrıntılı bilgi dosyamızda mevcuttur.

Adresi   : Ş. Kansuküçükateş Mah.Kadirli / OSMANİYE

Yüzölçümü         : 3.715,36 m2

Arsa Payı             : 125/7430

İmar Durumu    : hmax=30.50 m., E=1.60 Emsalde konut alanı

Kıymeti                : 158.959,82 TL

KDV Oranı           : %1

Kaydındaki Şerhler         : tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:10 – 14:15 arası
2. Satış Günü : 21/05/2019 günü 14:10 – 14:15 arası

Satış Yeri             : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ KADİRLİ / OSMANİYE

YENİ ORMAN YOLU YAPIMI KADİRLİ ORMAN İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ ÖZEL BÜTÇE DİĞER ÖZEL BÜTÇELİ KURULUŞLAR ORMAN GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2260 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2019                                  İ.D. : 28