2017/222 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : 25/09/2017 tarihli Bilirkişi Raporunda; Osmaniye İli, Kadirli İlçesi Cemal Paşa Mahallesi,1913 ada 3 nolu parsel Ablok Bodrum Kat 1 nolu Bağımsız bölüm, bodrum +zemin+5 Normal katttan oluşan toplam 7 katlı betonarme bir yapı olup konut olarak kullanılmaktadır.Davaya konu olan Ablok Bodrum kat 1 nolu Bağımsız bölümün iç ve dış cephe duvarları sıvalı ve boyalıdır.3 oda +açık mutfak+wc ve 2 banyodan oluşmaktadır.Pencereleri PVC, kapıları ahşaptır.Seramik döşeme kaplamasına sahiptir.Yenibir yapıdır.3.sınıf Bgurubu inşaatlar niteliğindedir. Borçlunun bağımsız bölümdeki hissesi tam olup konutun değeri 130.476,60 TL dir. Arsa ile ilgili değerlendirmedenborçlunun bu parseldeki hissesi 10/910 olup, borçlunun hissesine düşenmiktar 36.450,81 TL dir.Borçlunun 1913 Ada 3 nolu parselin arsa değerinden ve bu parselde bulunan Ablok 1 nolu bağımsız bölümden hissesine düşen toplam miktar 166.927,41 TL’dir.ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda mevcut olup, müracat halinde öğrenilebilir.

Adresi   : Osmaniye İli, Kadirli İlçesi Cemal Paşa Mahallesi,

Yüzölçümü         : 8.292,56 m2

Arsa Payı             : 10/910

Borçlunun Hissesi      : Tam

İmar Durumu    : Kadirli Belediye Başkanlığının 29/03/2017 tarih ve 2017-524 sayılı yazısı dosyasında mevcutdur.

Kıymeti                : 166.927,41 TL

KDV Oranı           : %8

YENİ ORMAN YOLU YAPIMI KADİRLİ ORMAN İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ ÖZEL BÜTÇE DİĞER ÖZEL BÜTÇELİ KURULUŞLAR ORMAN GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

Kaydındaki Şerhler         : Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 27/02/2019 günü 14:10 – 14:15 arası
2. Satış Günü : 27/03/2019 günü 14:10 – 14:15 arası

Satış Yeri             : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ/ OSMANİYE

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/222 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2019 İ.D.