Notice: Undefined variable: post in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 110

Notice: Trying to get property of non-object in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 110

Deprecated: 3.1.0 versionundan beri WP_Query çağrıldığı parametre ile geçerliliğini yitirmiş! caller_get_posts artık kullanılmıyor, yerine ignore_sticky_posts kullanın. in /home/awkkadir/public_html/wp-includes/functions.php on line 5496

Notice: Undefined variable: tile in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 126

Notice: Undefined variable: resimyolu in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 127

Notice: Undefined variable: tile in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 126

Notice: Undefined variable: resimyolu in /home/awkkadir/public_html/wp-content/themes/theHaberV3/functions-ek.php on line 127

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : 31/05/2018 Tarihli bilirkişi raporuna göre Sumbas İlçesi Araplı Köyünde bulunan 271 Ada 4 nolu parsel tapu kaydına göre Kargir ve Arsa vasfında olup,yüz ölçümü 6.853,55 m2’dir.Borçlunun bu parseldeki hissesi 3/16 dır.parsel üzerinde yapı ve avlusunda meyveli ve meyvesiz çeşitli ağaçlar bulunmaktadır.parsel köy yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır.parsel üzerindeki ağaçların vegatatif ve generatif gelişmeleri dikkate alınarak bedelleri adeti şu şekilde belirlenmiştir.8 Adet Ceviz,(4-58-10-25-30-40-ve 45 yaşlarında) 3 Adet Turinçgil ( 15 ila 20 yaşları arasında), 1Adet Yeni dünya (8 ila 9 yaşlarında) ,1 Adet Zanzalak (7 ila 8 yaşlarında) ,1 Adet Karacan(7 ila 8 yaşlarında) olup ağaçların toplam bedeli 5.680,00 TL- Parselin m2 değeri, komşu parsellerinde değeri dikkate alındığında 205..606,50 TL dir. parsel üzerinde bulunan yalnızca zemin kattan oluşan tek katlı yığma bir yapıdır.iç ve dış cephe duvarları sıvalı ve boyalıdır.Ahşap çatılı,çinko çatlı kaplamalıdır. Kapı ve pencereleri ahşaptır.yapının değeri 40.684,00 TL’dir.parsel üzerinde bulunan diğer yapı tek katlı yığma bir yapıdır.iç ve dış cephe duvarları sıvasız ve boyasızdır.Ahır olarak kullanılmaktadır.Çinko çatı kaplamalıdır.251.41 m2 alana sahip olup,2.Sınıf B gurubu inşaatlar niteliğinde olup değeri 36.429,31 TL’dir. Taşınmaz üzerinde bulunan diğer yapı tek katlı yığma bir yapıdır.iç ve dış cephe duvarları sıvasız ve boyasızdır.Ahır olarak kullanılmaktadır.Çinko çatı kaplamalıdır.69,78 m2 alana sahiptir.2. Sınıf B gurubu inşaatlar niteliğinde olup, değeri 10.111,12 TL’ dir. 271 Ada 4 nolu parsel içerisindeki yapılar, ağaçlar ve parselin arsa değeri toplamı ; 298.510,93 TL’dir.Borçlunun bu parseldeki hissesi 3/16 olup hissesine düşen toplam miktar 55.970,80 TL olup Ayrıntılı bilgi, bilirkişi raporunda mevcut olup, müracat halinde öğrenilebilir.

Adresi   : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, ARAPLI Mahalle Köyiçi Mevkii,

Yüzölçümü         : 6.853,55 m2

Borçlunun Hissesi            : 3/16

Kıymeti                : 55.970,80 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 31/01/2019 günü 13:50 – 13:55 arası
2. Satış Günü : 28/02/2019 günü 13:50 – 13:55 arası

Satış Yeri             : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ / OSMANİYE

———————————————————————————————————————–

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri            : 31/05/2018 tarihli bilirkişi raporunda 271 Ada 5 noluparselin tapu kaydına göre tarla vasfında olup, yüz ölçümü 4.591,31 m2’dir.Borçlunun bu parseldeki hissesi 3/16 olup, satışa konu tarşınmaz toprak yapısı bakımından ;killi-tınlı toprak yapısında ,toprak derinliği, su tutma kapasitesi ve arazi kullanım kabiliyeti bakımından iyi, topoğrafyası düz, su ve rüzgar erozyonuna maruz kalmayacak nitelikte,sulanabilen polikültür tarım yapılabilecek 1.sınıf tarım arazisi niteliğindedir.parseller üzerinde bölgenin ekolojik ve topoğrafik şartları gereği yılda iki ürün alına bilmektedir.yaygın olarak yetiştiriliciği yapılan bu ürünler buğday +2.ürün mısır,1.ürün yer fıstığı ve 1. ürün mısır üretimi şeklinde olabilmektedir.satışa konu olan taşınmazın değeri gelirlerin kapitalizasyonu metoduna göre hesap edilmiştir.taşınmazın borçlu hissesine düşen miktarı; 17.647,85 TL’dir.Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda mevcut olup,müracat halinde öğrenilebilir.

 

Adresi   : Osmaniye İl, Sumbas İlçe, ARAPLI Mahalle Köyiçi Mevkii,

Yüzölçümü         : 4.591,31 m2

Borçlunun Hissesi            : 3/16

Kıymeti                : 17.647,85 TL

KDV Oranı           : %18

Kaydındaki Şerhler         : Tapu Kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 31/01/2019 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2019 günü 14:00 – 14:05 arası

Satış Yeri             : Kamil Kara Bulvarı üzeri Kadirli Belediyesi Yeni Hizmet Binası Mezat Salonu – KADİRLİ / OSMANİYE

———————————————————————————————————————–

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/227 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/12/2018

İ.D. 01

yayın tarihi 01.01.2019

sayı:3421